Facebook Twitter Instagram
    Trending
    • Tot 2500,- subsidie voor digitaliserende MKB’ers
    • Vijf nieuwe boeken over eten
    • Vloerenfabrikant COREtec dit najaar op vier beurzen aanwezig
    • DKG Groep krijgt Groene Pluim
    • Nederlanders stellen grote aankopen uit
    • Arte bouwt verder aan duurzame toekomst
    • RAK Ceramics neemt kranenspecialist Kludi over
    • Falmec Nederland kijkt positief terug op EuroCucina
    Keuken & Design
    • Home
    • Markt
      • Awards
      • Evenementen
      • Financieel
      • Keukenmarkt
      • Woningmarkt
      • Literatuur
    • Interieur
      • Smart
      • Verlichting
      • Wanden en vloeren
    • Producten
      • Apparatuur
      • Keukens
      • Kranen
      • Spoelbakken
      • Werkbladen
    • Designers
    • K&D Wiki
    • Adverteren
    • Abonneren
    Keuken & Design
    Home » Berichten » Advies aan Hoge Raad over huurkorting

    Advies aan Hoge Raad over huurkorting

    Hoe moeten huurders en verhuurders omgaan met de betaling van huur tijdens een lock-down? Brancheorganisatie INretail heeft de Hoge Raad gevraagd een duidelijke richtlijn op te stellen en die komt nu met een zwaarwegend advies.

    Bron: INretail

    Dit advies is van de advocaat-generaal aan de Hoge Raad en moet op een aantal punten voor extra duidelijkheid zorgen. Want, alhoewel veel retailers al deals met verhuurders hebben gesloten, kwamen ook velen daar nog niet uit.

    Naar verwachting wordt het advies grotendeels overgenomen. Huurrecht advocaten gebruiken deze uitspraak van de AG vanaf nu ook in de praktijk. INretail is blij dat er nu een afgewogen oordeel ligt dat de koers bevestigt die zij al het hele jaar uitdraagt.

    Belangrijkste punten

    Dt zijn de belangrijkste punten van het advies op een rij:

    • Er is in juridische zin sprake van een ‘gebrek’ en een ‘onvoorziene omstandigheid’ waardoor het niet reëel is dat de huurder de huur voor 100% moet doorbetalen.
    • De AG vindt het belangrijk dat er algehele richtlijnen worden aangehouden over hoe tot verdeling van de schade te komen.
    • Bij een percentage omzetverlies dient het uitgangspunt te zijn dat met datzelfde percentage de huur wordt verlaagd en dat deze verlaging op 50/50 basis tussen huurder en verhuurder wordt verdeeld.
    • Omzetverlies moet per maand worden beoordeeld, waarbij geen rekening hoeft worden gehouden met omzetten in de maanden ervoor of erna (dus niet meewegen dat omzet bv. in maanden van opening weer aantrok).
    • De AG is van mening dat moet worden gekeken naar het omzetverlies dat in het gehuurde wordt geleden (dus het gaat om de winkelomzet om omzetverlies te bepalen). Omzet via online hoeft (in beginsel) niet mee te worden gewogen. Ook omzet van andere (zuster-)vennootschappen hoeft daarbij niet te worden betrokken
    • Ontvangen TVL dat betrekking heeft op het huurdeel (van het gehuurde waarop het omzetverlies is berekend) dient van de huurkorting te worden afgetrokken.

    Gerelateerd

    Previous ArticleDesign District 2021 in aantocht
    Next Article Na keukens richt BCC zich nu ook op airco’s

    Comments are closed.

    Lees K&D Online
    Premium

    De meubelmaker: Riante woonkeuken in voormalige Amsterdamse balletschool

    Veganistisch interieurdesign: wat is dat eigenlijk?

    Inge van Poppel: Wordt ook wel ‘de meubelfluisteraar’ genoemd

    Ryan Lalay: De marketeer die ook handelt in keukens

    Manja ten Berge-Hutten: 28 jaar ervaring

    Kranen van Dornbracht nu beschikbaar als BIM-data

    Bob Romijnders: “Keuken is een belangrijk puzzelstuk”

    Nanne Schuiveling: Van danseres naar interieurarchitect

    Frans Pahlplatz: “Er worden veel te veel keukens weggegooid”

    “Alsof ik naar een hele slechte film keek”

    Nieuwsbrief
    Nieuwsbrief
    Contact
    Pressure Media
    Postbus 16
    8070 AA Nunspeet
    06-18118260
    info@pressuremedia.nl
    Abonneer je op deze blog

    Wil je niet wachten tot de volgende nieuwsbrief en meteen een bericht krijgen als wij hier iets nieuws posten? Meld dan hieronder jouw email-adres aan!

    Volg ons op Instagram
    Volg ons op Instagram

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.